Преодоление внутренних препятствий – дело нелёгкое, но какое энтузиазм испытывает человек, сумевший забрать вверх над собственными недочётами! В первую очередь я попытался избавиться от вредной привычки обращать внимание на негативное отношение сотрудников и тревожиться о том, что они смогут обо мне поразмыслить. С самыми благими намерениями многие из них именовали мой замысел покончить с медленными перемещением по дорожке для «Крысиных бегов» глупостью, если не суицидом. Но уверенность в том, что кроме того имея хорошую работу, без радикальных изменений нереально добиться денежного прогресса и поменять уровень судьбы, вытеснила посеянные ими сомнения.
По окончании того, как я изложил им собственные новые взоры на пассивы и активы, моё психологическое здоровье было поставлено под сомнение. Переносить такое отношение сначала было весьма тяжело , но в глубине души я верил в надёжности информации Богатого Папы.
Новые возможности помогли избавиться от ненужных мыслей и сконцентрироваться на главном. В случае если до знакомства с философией Богатого Папы рискованными мне казались инвестиции либо действия, в финале которых я не был уверен, то сейчас мне стало ясно, что для прекрасно информированного и денежно грамотного человека самый громадный риск – отказ от действий. Ничего не делать для трансформации моей ситуации было неточностью. Настало время функционировать.
В первую очередь я открыл депозит финансового рынка и положил на него 2 тысячи долларов собственных сбережений. Данный кратковременный резерв возможно было при необходимости предъявлять потенциальным кредитодателям. После этого я последовал рекомендациям Дольфа Деруса и занялся поисками объектов недвижимости Мне было нужно выслушать даже больше чем нужно реплик наподобие: «Тут у тебя ничего не выйдет». Моим неизменным ответом было: «Прекратите, около полным-полно домом на продажу. Они ожидают не дождутся, в то время, когда я их отыщу».
В порыве энтузиазма я осмотрел 75 объектов недалеко от Портленда и взял на заметку 30 из них. Из этого перечня я отобрал три либо четыре хороших варианта и совершил переговоры с управляющими данной недвижимостью. Оказалось, что один из вариантов кроме хороших показателей сулит большие налоговые скидки. Я отыскал собственную первую инвестиционную недвижимость. Данный дом на одну семью я приобрел в ноябре 2002 года.
(Прошу вас, не поразмыслите, что я действовал в одиночку. Я собирал команду ассистентов В неё вошли советник по налогам, агент по недвижимости, личный адвокат и страховой инспектор. Я искал их через друзей и привычных. Будучи практикантом в местном банке, я навёл справки об агентах по недвижимости и объектах инвестиционной собственности.)
По окончании первого приобретения я перешёл из разряда «бумажных» инвесторов – я утратил на рынке ценных бумаг 5 тысяч долларов – в разряд инвесторов в недвижимость. По мере укрепления уверенности и дальнейшего обучения в себе кривая приобретения навыка в построении моего денежного благополучия быстро идёт вверх. Мне двадцать пять, и я не желаю ожидать продолжительнее, чем необходимо. По моим расчётам, мне еще два года нужно будет работать на себя, а через пять лет я смогу жить на собственный пассивный доход и сосредоточиться на инвестициях. Помимо этого, в 2004 году я собираюсь продолжить обучение в бизнес — школе, для получения диплома магистра управления торгово-промышленной деятельностью.
Прежде я полагал, что выйду на пенсию в 50 либо 55 лет. Не имея настоящего замысла игры на будущее, я наивно рассчитывал на то, что мое интеллект и образование окажут помощь мне выбиться в люди. С огромным облегчением могу заявить, что сейчас у меня нет иллюзий, а имеется настоящий замысел, талантливый обеспечивать уход от дел в 30 лет и большой жизненный уровень, что к тому же будет всегда повышаться.
Применение информации, о которой я ни при каких обстоятельствах да не слышал в бизнес — школе, разрешает мне повысить эффективность моих советов по денежному планированию. Советуя клиентам другие пособия и книги организации «Rich Dad», я знакомлю их с механизмом, нужным чтобы попасть в том направлении, куда они желают. В то время, когда их глазам раскрывается так много возможностей, они начинают их применять.
Желаю упомянуть еще об одном новшестве, иллюстрирующем сдвиг в моем отношении к финансам. Я перешел от исполнения разовых контрактов на разработку проектов, каковые приносят мне доход в виде отчислений за применение интеллектуальной собственности. Пассивный доход от них течет на мой счет неизменно, независимо от того, сижу я за рабочим столом в Портленде либо лежу на пляже в Полинезии.
НАЧАЛО
