Дипломный проект разрабатывается на базе собранных материалов во время производственной изучения и практики разных литературных источников. Это, в первую очередь источники по земельному кадастру сельских поселений и городских, градостроительному кадастру, производственные документы по планированию зонирования и использования земель городов и др. В качестве литературных источников употребляются: книжки, учебные пособия, опубликованные лекции, методические указания, статьи в научных публичных изданиях, ведомственные издания, другие публикации и реферативные журналы.
На базе изучения литературных источников в логической и смысловой последовательности составляется обзор литературы. Целый обзор литературы должен быть составлен так, дабы при его чтении возможно сделать вывод о состоянии исследуемого вопроса. Определяются неприятности, каковые, согласно точки зрения автора дипломного проекта, нужно разрабатывать заново и какие конкретно положения смогут быть использованы в будущем при разработке темы изучения.
Перечень всей использованной литературы помещают в конце текста пояснительной записки.
Дипломный проект обязан содержать элементы изучения по заданной теме. Исходя из этого любой дипломник обязан получить от начальника личное задание по проведению исследований и детальной разработке. Оно может касаться одной-двух глав дипломного проекта либо отдельных вопросов темы.
Результаты исследований отражаются в тексте пояснительной записки — в главных заключении и проектных главах.
Разрабатывается дипломный проект на настоящий производственный объект (город, сельское поселение, часть города либо сельского поселения). В базу дипломного проекта должен быть положены: генплан муниципального либо сельского поселения; материалы земельного и градостроительного кадастров, экономической оценки земель, территориального и правового зонирования и др.
Изучая и систематизируя материал, составляют аналитические таблицы, характеризующие объект изучения.
На базе анализа и изучения собранных материалов оформляют вторую главу дипломного проекта. Наряду с этим нужно дать всестороннюю чёрта муниципального либо сельского поселения с позиций природных, социально-экономических и других условий его развития, инженерного оборудования территории, уровня развития инфраструктуры и др.
В дипломном проекте должен быть совершён анализ применения земельных ресурсов муниципального либо сельского поселения.
Особенное внимание направляться выделить сложившейся практике ведения земельного и градостроительного кадастров. Нужно изложить оценки земель и порядок учёта, выяснить хорошие стороны, отметить вопросы нуждающиеся в совершенствовании. Наряду с этим, существующее положение дел возможно одним из предлагаемых проектных вариантов.
Самый подробно и обоснованно должны быть созданы главные вопросы темы в соответствии с заданием, утвержденным кафедрой. Они должны отражать достижения науки, передовой практики и самые актуальные задачи ведения градостроительного и земельного кадастров в городских и сельских поселениях. Помимо этого, в дипломном проекте возможно отражено новое в операциях с муниципальными земельными наделами (отвод, предоставление, применение, оценка, аренда, приобретение, продажа, сделки и регистрация). Наряду с этим смогут рассматриваться следующие вопросы:
— нормативно-правовая база операций с земельными наделами;
— зонирование земель и планирование использования городов;
— нормирование земель городов;
— межевание и формирование земельных участков как объектов недвижимости в городах;
— право собственности на землю (объекты и субъекты собственности), содержание права собственности на землю, формы и виды собственности, прекращения и способы получения права собственности;
— операции на рынке почвы (отвод, пользование, выкуп, залог (ипотека), продажа, приобретение));
— проведение и организация земельных торгов;
— аренда как форма коммерческого применения почвы (функции, формы и виды аренды арендной платы, продажа права аренды, в т. ч. по курсу);
— модели и способы оценки земель (земельных участков);
— кадастровая и личная;
— влияние на оценку участка района его среды и месторасположения расположения, геоэкологических условий, наличие застройки;
— ценовое зонирование, земельная рента, городская земельная рента;
— специфика оценки не застроенных и застроенных участков;
— определение и согласование оценки рыночной цене участка;
— регистрация права собственности на земельный надел, регистрация сделок с земельным наделом;
— земельное налогообложение, начисления и система расчёта;
— ведение национального земельного кадастра в городе;
— упорядочение сотрудничества земельных и градостроительных, и имущественных и юридических (регистрационных) работ в городах;
— мониторинг городских и экологическое состояние земель, консервация и технология восстановления загрязненных территорий земель городов;
— Петербургский опыт операций с земельным наделом.
Разработка дипломного проекта обязана выполняться в определенной последовательности, исходя из взаимосвязи планирования и организации сельских земель поселений и использования городских, выполняя наряду с этим принцип «от общего к частному». При ответе неспециализированных вопросов нужно составлять предварительные схемы ответа частных вопросов. При детальном же проектировании частных вопросов вносятся нужные уточнения в ранее решенные неспециализированные вопросы.
Наровне с учетом связей неспециализированных и частных вопросов сельских земель поселений и использования городских нужно принимать к сведенью все другие связи, другими словами снабжать комплексность проектирования. Наряду с этим должны всецело учитываться природные, социально-экономические, экологические условия муниципального либо сельского поселения. Во всех главных разделах дипломного проекта и в отдельной главе особенно должны отыскать отражение и созданы вопросы не только охраны земель, но и окружающей среды и охраны природы.
Ответ комплексных, многофакторных и взаимосвязанных вопросов сельских земель поселений и использования городских требует применения разных выбора и методов из вероятных ответов лучшего. При разработке и обосновании рационального использования и проектов учёта земель, сельских поселений и городских для самый рационального варианта смогут использоваться разные способы (статистико-экономический, расчетно-конструктивный, монографический, экономико-математический, абстрактно-логический и др.), а для расчетов разные номограммы, графики, формулы, таблицы.
В каждой главе и в целом по проекту даются выводы, каковые должны отражать сущность произведенной работы и содержать советы по осуществлению проектных ответов.
В одной из глав пояснительной записки должны быть созданы главные мероприятия по осуществлению проекта, а напоследок — даны технико-экономические показатели проекта в целом в сопоставлении с показателями на исходный год.
В таблице «Технико-экономические показатели проекта» должны преобладать показатели, характеризующие применение земель муниципальных либо сельских поселений предложенное в дипломном проекте.
Для успешной работы каждому дипломнику устанавливаются часы еженедельной консультации начальника, посещение которых в обязательном порядке.
Помимо этого, кафедра может завлекать для консультации на протяжении дипломного проектирования учителей вторых кафедр.
консультант и Руководитель оказывают помощь студенту в ответе непростых особых вопросах по дипломному проектированию.
Пояснительная записка, как одна из частей дипломного проекта, требует времени и внимания для ее разработки. Одновременно с этим не нужно откладывать на конец работы графическую часть дипломного проекта. Она обязана выполняться параллельно с написанием и расчётами пояснительной записки. Необходимо не забывать, что текстовая часть проекта имеется обоснование и пояснение графического проекта, что есть иллюстрацией к пояснительной записке.
Главные положения МКТ. Физика10
